La Germania è attualmente uno dei migliori Paesi dell’intera Eurozona. Si tratta di uno Stato Federale con un grande numero di aree metropolitane divenuti fondamentali centri economici.
Nel Paese si evidenziano una serie di fattori economici e sociali, dallo stile di vita agli interessi finanziari, che rendono il mercato tedesco ideale per investimenti immobiliari:
Il mercato immobiliare
La casa continua ad essere un bene fondamentale ma il mercato tedesco ha un continuo gap annuale tra domanda ed offerta che tenderà a farsi ancora più ampio nei prossimi anni (secondo le statistiche la domanda annuale di case al 2025 sarà di 310.000 unità contro le 188.000 unità che saranno costruite nell‘anno). Un divario che permetterà alle real estate company e alle imprese di costruzione di svilupparsi in un mercato florido.
Inoltre:
- I prezzi delle nuove costruzioni e degli edifici esistenti sono cresciuti costantemente e simultaneamente dall’inizio del 2010
- Poichè la maggior parte degli abitanti non sono proprietari, il mercato degli affitti continua ad essere molto vasto
- Graduale superamento dei sistemi di contenimento degli affitti sta determinando forti potenziali di crescita
- Anche il prezzo degli affitti è cresciuto, seppur più lentamente
- I prezzi sono ancora molto contenuti rispetto agli altri mercati europei.